Iva agevolata in edilizia e beni significativi La procedura di calcolo
Il tema dell’IVA agevolata in edilizia con l’aliquota del 10% è sempre giustamente al centro dell’attenzione, anche perché non sempre è chiaro quando è possibile applicare l’aliquota più conveniente e quando, invece, occorre utilizzare l’aliquota ordinaria.
Nel nostro settore è possibile l'applicazione dell’IVA agevolata, da applicare ai c.d. beni significativi negli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.
Innanzitutto, in edilizia l’elenco di beni significativi è contenuto nel decreto 29 dicembre 1999 e comprende:
– ascensori e montacarichi;
infissi esterni ed interni;
– caldaie;
– video citofoni;
– apparecchiature di condizionamento e riciclo dell’aria;
– sanitari e rubinetterie da bagno;
– impianti di sicurezza.
Ebbene, in interventi di manutenzione eseguiti su abitazioni a prevalente destinazione abitativa, l’aliquota IVA agevolata del 10% si applica sui beni significativi solo fino a concorrenza del valore della prestazione dell’artigiano che li ha installati più il valore dei beni di consumo impiegati durante l’intervento.
Un semplice esempio aiuta a chiarire questa procedura e a capire come suddividere le diverse aliquote.
Supponiamo che il signor Rossi debba sostituire gli infissi della propria abitazione e come detto, questi rientrano nell'elenco dei beni significativi. Il totale del lavoro prevede un imponibile di € 1200,00.
Nella ripartizione dei costi abbiamo:
- € 450,00 per il servizio di posa in opera
- € 50,00 di materiali non significativi (tutti i materiali accessori necessari all’espletamento del servizio di installazione)
- € 700,00 costo degli infissi.
Vediamo come applicare l’IVA:
-Posa in opera e beni non significativi ammontano a € 500,00, su cui sarà applicata l’IVA al 10%.
- Sul costo degli infissi pari a € 700,00, l’IVA sarà applicata come segue:
  • su € 500,00 sarà applicata l’IVA al 10% (fino a concorrenza del valore della prestazione dell’artigiano)
  • sui restanti € 200,00 sarà applicata l’IVA al 22%.

Il signor Rossi pagherà quindi un totale di € 1344,00 Iva compresa, nel dettaglio:
€ 500,00+ 50€ (IVA 10%) +
€ 500,00 + 50€ (IVA 10%) +
€ 200,00+ 44€ (IVA 22%) =
€ 1200,00 + € 144,00 di IVA per un totale di € 1344,00.
COME RICHIEDERE L’APPLICAZIONE DELL’IVA AL 10%
Il diritto all’IVA al 10% si ha nel caso di manutenzioni edili ordinarie o straordinarie.
La sostituzione degli infissi rientra in questa categoria.
E’ sufficiente produrre un’autocertificazione in cui si dichiara che si stanno svolgendo dei lavori di suddetto genere per ottenere il diritto all’IVA agevolata.
Per qualunque informazione è disponibile il call center dell’agenzia delle entrate al numero: 848.800.444 (tariffa urbana da tutti i telefoni fissi).
393.5633331
info@emmeserramenti.com