Detrazione del 50% IRPEF (per lavori di ristrutturazione edilizia)

Le detrazioni fiscali del 50% per le ristrutturazioni sono prorogate fino alla fine del 2018.

1) CHI PUO' USUFRUIRNE

Possono beneficiare dell'agevolazione non solo i proprietari ma anche i titolari di diritti reali sugli immobili per i quali si effettuano i lavori e che ne sostengono le spese. In particolare, hanno diritto alla detrazione:

• il proprietario o il nudo proprietario;
• il titolare di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie);
• l'inquilino o il comandatario;
• i soci di cooperative divise e indivise;
• i soci delle società semplici;
• gli imprenditori individuali, solo per gli immobili che non rientrano fra quelli strumentali o merce.

La detrazione spetta anche al familiare (coniuge, parenti entro il terzo grado, affini entro il secondo grado) convivente del possessore o detentore dell'immobile, purchè sostenga le spese e le fatture e i bonifici risultino intestati a lui.

2) REQUISITI TECNICI SPECIFICI DELL'INTERVENTO:

La detrazione IRPEF riguarda le spese sostenute per eseguire gli interventi di manutenzione straordinaria, le opere di restauro e risanamento conservativo e i lavori di ristrutturazione edilizia per i singoli appartamenti e per gli immobili condominiali. La detrazione spetta inoltre per:

• l'eliminazione delle barriere architettoniche, aventi a oggetto ascensori e montacarichi;
• l'adozione di misure finalizzate a prevenire il rischio del compimento di atti illeciti da parte di terzi.

Inoltre per le prestazioni di servizi relative agli interventi di recupero edilizio, di manutenzione ordinaria e straordinaria, realizzati sugli immobili a prevalente destinazione privata, si applica Iva agevolata del 10% .

ATTENZIONE:
Per usufruire della detrazione non è piu' necessario inviare la comunicazione di inizio lavori al CENTRO OPERATIVO DI PESCARA. L'adempimento è stato soppresso dal decreto n. 70 del 13 Maggio 2011, convertito dalla legge n.106 del 12 Luglio 2011.

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